Tangga Yang Sentiasa Menagih Korban

Jika ada penduduk yang agak berumur jatuh dari
aras paling atas, admin percaya orang itu
boleh mengalami lumpuh atau patah riuk.

Kesan sambungan besi penghadang yang
telah ditanggalkan.

Rasa-rasanya sudah lebih tiga bulan keadaan tangga di blok B berkeadaan begini. Pihak Pengurusan telah beberapa kali memaklumkan kepada pihak pemaju, tetapi tiada sebarang tindakkan diambil oleh mereka. Keadaan tangga ini benar-benar membahayakan orang ramai yang melaluinya, terutama kanak-kanak dan diwaktu malam.

Insiden Di Hari Raya Korban

Tuan Haji Ghazali Abd Hashim turut meluangkan
masa melawat Encik Saiful Anuar di wad 9U,
Hospital Universiti.

Isteri yang setia - Puan Maya sentiasa disisi
suami tercinta.

Petang tadi admin sempat melawat Encik Saiful Anuar di wad 9U, Hospital Universiti. Beliau telah mengalami kecederaan yang agak serius ketika bertugas di Masjid As Salam, Puchong Perdana pada hari Jumaat lalu.

Difahamkan ketika program qurban tempohari, ibu jari tangan kanan beliau hampir terputus kerana terkena mesin pemotong daging.

Cadangan Mengambil Alih Pengurusan Pada 2013

Hasil perbincangan tidak rasmi antara admin dengan wakil pihak pemaju semalam, pada dasarnya mereka amat bersetuju sekiranya pihak Badan Pengurusan Bersama RPKR200 Puchong Perdana mengambil alih pengurusan penyelanggaraan blok A dan B dari mereka pada bulan Januari 2013. Akan tetapi keputusan tersebut belum diputuskan sepenuhnya sehingga diadakan satu perbincangan khas antara kedua belah pihak dalam masa terdekat ini.

Admin difahamkan pihak LT Sdn Bhd, tiada dana yang mencukupi untuk diagihkan kepada JMB bagi memulakan proses pengambilalihan ini. Ini bermakna JMB terpaksa memulakan segalanya tanpa sebarang modal dan bermula dari '0' - ZERO!!!!!

Oleh yang demikian, admin telah merangka beberapa pelan cadangan bagi memastikan tidak akan berlaku sebarang masalah pengurusan selepas pihak LT Sdn Bhd menyerahkan tugas mentadbir kepada JMB dan menentukan kos penyelanggaraan kepada setiap penghuni.

Pelan cadangan ini akan diserahkan kepada setiausaha dan seterusnya dibincangkan dalam mesyuarat ahli jawatankuasa JMB yang akan datang.

Antara beberapa pelan yang admin rangka untuk dibincangkan nanti adalah seperti berikut :

1. Menyediakan Bil Penyelanggaraan Rasmi termasuk Resit Rasmi JMB RPKR200 Puchong Perdana.
2. Proses bagi menentukan berapa bayaran kos penyelanggaraan patut dikenakan akan dibincangkan didalam mesyuarat tersebut.
3. Proses kutipan bayaran penyelanggaraan yang pertama dijangka akan dibuat pada bulan Januari secara menyeluruh dan semua penghuni samada pemilik mahu pun penyewa diwajibkan membuat bayaran bagi memenuhi dana JMB. Kutipan akan dibuat melalui kaunter pungutan yang disediakan atau dari pintu ke pintu sekiranya ada penghuni yang enggan membuat bayaran.
4. Segala bayaran yang dibuat oleh penduduk akan didiuruskan oleh bendahari dan akan disimpan kedalam akaun bersama yang akan diuruskan kelak.
5. Mengadakan program gotong royong pada bulan pertama pengambilalihan pengurusan dan memastikan setiap penghuni rumah wajib menjaga kebersihan dikawasan luar koridor untuk menjimatkan kos penyelanggaraan (bulan pertama sahaja).
6. Pejabat pengurusan akan dibuat dan telah dibincangkan secara tidak rasmi sesama ahli bagi memudahkan pihak JMB membuat urusan serta menyimpan segala dokumen penting.
7. Mengadakan pelekat khas bagi semua kenderaan penghuni yang tinggal di kedua-dua blok dan mengenakan bayaran tertentu (akan dibincangkan dalam mesyuarat). Pelekat ini bertujuan membezakan antara kenderaan milik penghuni dengan kenderaan luar yang memakir dikawasan pakir blok A dan B disamping dapat menambah dana JMB.
8. Menyewakan tiga lot parking di sebelah jalan besar blok A kepada pengusaha yang berminat untuk mengusahakan bengkel cucian kereta (Car Wash) dalam tempoh selama dua tahun.
9. Undang-undang kecil (House Rules) akan diwujudkan dan admin akan 'update' dalam blog ini dimasa akan datang.
10. Melantik beberapa syarikat tempatan untuk memberi perkhidmatan tertentu seperti kerja-kerja pembersihan sekitar blok, kawalan keselamatan, pengangkutan sampah basah dan kering serta penyelanggaraan eletrik.
11. Melantik biro-biro dikalangan ahli jawatankuasa JMB bagi memudahkan segala pengurusan.

Harap maklum kepada semua, pelan cadangan ini hanya merupakan satu usul sahaja dan segala keputusan akan diputuskan dalam mesyuarat ahli jawatankuasa JMB nanti...

adioossss..amigossss!!!

Permulaan Yang Memberangsangkan

 

AG-09..memberi kerjasama dengan baik sekali..penduduk pertama membuat bayaran dengan menggunakan bil yang dikeluarkan oleh pihak kami..terima kasih.. - YUSRIZAL MOHD NORDEEN

Jangan Parking Ikut Suka Beb...

Alahaiiiii...Abang lori nii...

Lebih kurang jam 3.10 pagi...

Sila ambil perhatian!! Kepada sesiapa yang kenal dengan driver lori ni, tolonglah pesan jangan parking ikut suka abah dia... Bayangkanlah jika berlaku kecemasan.. Contoh kalau ada orang nak bersalin ke, ada kes sakit tenat ke atau apa-apa aje.. kan menyusahkan namanya tu..

Cerita admin ( untuk renungan ):

Dulu aku pernah kena sekali, kat parking bertingkat rumah aku. aku parking bukan main elok lagi.... esok pagi nak pergi kerja, ada lori dah block kat depan keta aku, punya la besar... cam lori dalam gambar kat atas tu la...ok la...aku cuba tenangkan hati... aku start dan panaskan engin kereta.. Lepas tu aku cubalah tolak lori tu, aduhhh... beratnya.. Langsung tak bergerak. apa lagi... hangin la aku.. dah le aku kena pergi kerja awal, jam 6.30 pagi dah keluar rumah.. Ikutkan hati mau je aku langgar lori tu..tapi nanti aku jugak yang susah..kereta jahanam dah kompom..

Akhirnya aku keluarkan kertas, aku tulis besar-besar, " HOII!! TAKDE OTAK KE? KALAU NAK PARKING LORI JANGANLAH HALANG KERETA ORANG!! KO INGAT TEMPAT NI MAK ABAH KO PUNYA KE??"..kuang..kuang..kuang...

Nasib baik la aku ada kereta sebuah lagi.. apa lagi aku pun pergi kerja naik kereta tu dengan hati yang cukup bengang..

Seminggu lepas tu kena sekali lagi.. lori yang sama gak block kereta aku... wahhh..ini macam nak mencabar kewarasan aku (fikir aku dalam hati)... jaga ko abang lori.. aku akan tunggu sampai dia muncul.. tunggu punya tunggu dia tak muncul-muncul.. aku tengok jam dah jam 8.30 pagi, dalam hati lewatlah kau masuk office hari ni..nasib baik la kereta yang parking sebelah aku tu keluar lepas tu, apa lagi.. aku gerak kedepan, kebelakang, kedepan, kebelakang.. kedepan lagi..pastu kebelakang sampai la aku boleh keluar.. lepas dapat keluar aku berhenti dan keluar kereta, bukak bonet aku capai batang golf.. apa lagi, angin pasang aku pun sampai... berderai cermin depan lori tu aku hentak dengan batang golf.. puas hati aku.. masuk kereta aku pun terus blah pergi kerja..

Lepas peristiwa tu, aku tunggu gak kot-kot abang lori tu datang cari aku atau abang polis datang nak tangkap aku.. tapi sehingga aku pindah, senyap je.. lori tu pun aku tak pernah nampak batang hidung dia lagi... padan muka ko abang lori.. buat lagi.. nak tunjuk samseng konon.. wakakakaka...

MORAL : Jangan suka parking kenderaan anda sesuka hati sehingga menyusahkan orang lain..

Tugas Dan Peranan Ahli Jawatankuasa JMB

SUPER HERO KU

Kepada semua pembaca terutamanya penduduk di bawah kelolaan JMB RPKR 200 Puchong Perdana, kita sepatutnya tahu serba sedikit peranan dan tugas setiap ahli jawatankuasa yang diamanahkan untuk mengurus dan mengelolakan Badan Pengurusan Bersama ditempat kita dan sekaligus dapatlah kita semua sama-sama membantu untuk menjadikan tempat kita lebih harmonis dan selesa.

Disini, admin senaraikan jawatan serta bidang tugas yang perlu mereka lakukan. Antaranya adalah :-

PENGERUSI

Encik Selamat Bin Abu

• Mempengerusikan mesyuarat-mesyuarat JMB
• Memastikan mesyuarat ahli jawatankuasa JMB diadakan sekurang-kurangnya sekali sebulan
• Memastikan mesyuarat tahunan JMB diadakan dua kali setahun
• Memastikan & memantau perlaksanaan aktiviti kemasyarakatan bagi penduduk-penduduk setempat mengikut perancangan yang ditetapkan
• Memastikan laporan aktiviti JMB dikemukakan kepada Pesuruhjaya Bangunan (COB), MPSJ 6 bulan sekali
• Menjadi perantaraan diantara penduduk dengan COB & agensi-agensi kerajaan yang berkaitan, dan;
• Lain-lain tugas dan tanggungjawab yang berkaitan.

TIMBALAN PENGERUSI

Encik Yazli Bin Kasmin

• Membantu dan menggantikan tempat pengerusi JMB sekiranya pengerusi tidak ada

SETIAUSAHA

Encik Baharin Bin Suhod

• Memanggil mesyuarat JMB seperti diarahkan oleh Pengerusi
• Mencatat minit mesyuarat dan menyediakan salinan minit untuk makluman dan tindakan ahli-ahli JMB
• Menyediakan laporan aktiviti JMB
• Menguruskan surat-menyurat dan pentadbiran am, dan;
• Lain-lain tugas dan tanggungjawab yang berkaitan.

BENDAHARI

Encik Yusrizal Bin Nordeen

• Memantau dan memeriksa perjalanan kontraktor yang dilantik untuk menyediakan dan mengeluarkan bil caj penyelenggaraan kepada pembeli
• Merekodkan serta menyimpan segala butiran dan dokumen kemasukkan dan pengeluaran wang Kumpulan Penyelengaraan Bangunan
• Menyediakan penyata bulanan/tahunan wang yang dikumpul.
• Menguruskan pengauditan Kumpulan Penyelenggaraan Bangunan setiap tahun
• Mengemukakan penyata kewangan kepada JMB, dan;
• Lain² tugas dan tanggungjawab yang berkaitan.

JAWATANKUASA BIRO-BIRO

• Menghadiri mesyuarat JMB dengan komited
• Mengeluarkan idea yang bernas bagi setiap aktiviti kemasyarakatan dan usaha-usaha penambahbaikan demi faedah penduduk setempat
• Melaksanakan tugas dan tanggungjawab yang diberikan oleh pengerusi dengan member kerjasama sepenuhnya dan perkhdimatan yang sempurna agar segala perancangan yang ditetapkan dapat dilaksanakan dengan jayanya, dan;
• Menjadi orang perantaraan antara penduduk dan Pengerusi JMB dalam menyalurkan sebarang maklumat dan penerimaan aduan daripada penduduk.

Peti Surat Dan SPAM

Selalunya kita dengar atau baca perkataan SPAM di email, facebook atau apa-apa yang berkaitan. Jarang kita dengar SPAM ni ada dalam peti-peti surat rumah kita.

Cantik ke peti surat camni???

Bagi mereka yang tinggal di flat ataupun apartment, mereka akan banyak menerima SPAM didalam peti surat. SPAM yang admin maksudkan adalah katalog-katalog, name card, flyers-flyers produk barang dan yang paling banyak sekali dari kompeni pinjaman wang peribadi ( pinjaman along ).

Kadang-kadang bengang juga bila mahu mengambil surat atau bil-bil penting, kita terpaksa menyelam kedalam semak samun benda-benda yang langsung tiada kepentingan bagi diri kita. Rasanya bukan setakat menyumbangkan perasaan bengang, tapi perbuatan penyumbat SPAM ini juga menjadi penyumbang sampah sarap terbesar di kawasan rumah kita. Di sekitar peti surat bukanlah satu pemandangan yang pelik jika di lantai penuh dengan kertas-kertas hasil dari SPAM ini. Kadang-kadang di lantai-lantai penuh dengan warna warni yang menyakitkan mata memandang.

Bila sebelah pagi mak cik- mak cik cleaner membersihkannya, tengahari sampah sarap tu ada balik. 

Jika tinggal di flat atau apartment biasanya macam ni la peti surat yang selalu kita nampak. Si pengedar spam ni main sumbat jer iklan-iklan diorang sampai tak muat pun di sodoknya.. 

Pada admin SPAM dalam peti surat patut ada antiSPAM. Maksud antiSPAM adalah diri kita sendiri. Senang cerita kalau kita nampak penyumbat SPAM ni sibuk menyodok flyers-flyers atau name card mereka kedalam peti surat, usir sahaja mereka keluar kerana makin banyak SPAM dihantar, semakin banyak sampah sarap akan wujud ditempat kita. Kita berhak berbuat demikian kerana rumah dan kawasan kediaman merupakan tanggungjawab kita.

Sudahlah keadaan peti surat dimana-mana flat mahupun apartment teruk. Rasa-rasanya sarang burung merpati lagi cantik dari peti surat kita. Tapi jika dibaiki semula sekalipun, jika penyumbat-penyumbat SPAM tegar ini tidak dicegah, keadaannya tetap sama juga. 

Jika kita benar-benar ingin tempat kita sentiasa bersih, sama-samalah kita membentras gejala yang menyakitkan hati ini. Ingatlah, KEBERSIHAN DAN KEHARMONIAN tempat kita adalah tanggungjawab bersama.

Pemeriksaan Meter Air Oleh SYABAS

Blok A dan Blok B

17/10/2012 - Tengahari tadi pihak SYABAS dari bahagian migrasi meter telah membuat lawatan tapak dan memeriksa semua meter air di blok A dan blok B. Ada beberapa perkara yang dikenal pasti dan mereka akan memanggil pihak pengurusan untuk membuat beberapa perbincangan. Marilah kita sama-sama berdoa agar urusan migrasi meter akan selesai segera tanpa sebarang halangan.

Sambutan Hari Raya 2012

Bacaan tahlil arwah pembuka majlis

Kaum ibu bertungkus lumus menyediakan persiapan 

Tiada letupan dan dentuman mercun.. yang ada hanyalah cahaya api dari tanglung sebagai ganti.. Memang meriah

Degil

Masih ada penghuni yang degil dan keras kepala. 

Kadang-kadang ketegasan kita disalah ertikan. JMB bertindak demi kebaikan bersama..

Hak Milik Strata

Skim Strata

Skim strata merupakan suatu pembangunan hartanah yang membahagikan bangunan atau tanah kepada petak-petak, petak aksesori dan harta bersama serta telah ditetapkan sistem pengurusan bagi skim tersebut. Contohnya rumah pangsa, pangsapuri, kondominium, townhouse dan rumah-rumah dalam skim komuniti berpagar.

Kepentingan Hak Milik Strata

Hakmilik strata adalah bukti pemilikan bagi tujuan urusniaga. Contohnya pindahmilik, gadaian, cagaran dan pembahagian pusaka.

Harta Bersama 

Harta bersama adalah merujuk kepada mana-mana bahagian lot yang tidak terkandung dalam mana-mana petak. Contohnya tempat letak kereta pelawat, lif, tangga, tangki paip utama dan pondok pegawai keselamatan

Petak Aksesori 

Petak aksesori adalah petak lain yang digunakan secara eksklusif oleh tuan punya petak hakmilik strata. Contohnya, tempat letak kereta yang hanya boleh digunakan secara eksklusif oleh pemilik petak.

Hak-hak Pemilik Petak 

• Membuat urusniaga seperti pindahmilik, memajak, menggadai, memecah dan menyatukan petak-petak yang dimilikinya;

• Mengundi dalam Mesyuarat Agung Tahunan (AGM) dan di mesyuarat agung luar biasa yang dibuat oleh Perbadanan Pengurusan;

• Hak ke atas harta bersama mengikut unit syer yang diperuntukkan

• Hak ke atas sokongan, perkhidmatan seperti bekalan air, pembentungan, sistem perparitan, bekalan elektrik, pungutan sampah dan perkhidmatan lain;

• Hak untuk meneliti rekod dan akaun Perbadanan Pengurusan

Tanggungjawab Utama Pemilik Petak

• Membayar caruman kumpulan wang pengurusan;

• Mematuhi undang-undang kecil yang sedang berkuatkuasa;

• Menghadiri Mesyuarat Agung Tahunan dan Mesyuarat Agung Luar Biasa

• Mematuhi apa-apa arahan yang dikeluarkan oleh pihak berkuasa awam / tempatan berhubungan dengan petak yang dimilikinya.

Larangan terhadap pemilik petak

• Menggunakan petak untuk maksud yang menyalahi undang-undang;

• Mengunakan bahan api yang mendatangkan asap atau bau busuk;

• Membuang atau menjatuhkan apa-apa kotoran atau sampah di kawasan harta bersama;

• memelihara apa-apa binatang dalam petaknya yang menyebabkan keguasaran / kemarahan pemilik petak lain.

Kumpulan Wang Caruman (Management Fund)

Kumpulan wang caruman ini diuruskan oleh Perbadanan Pengurusan. Ia termasuk yuran pengurusan / caj perkhidmatan harta bersama, premium insuran kebakaran, akaun khas dan lain-lain.

Perbadanan Pengurusan

Perbadanan Pengurusan adalah sebuah badan korporat yang boleh mendakwa dan didakwa. Ia wujud di bawah Akta Hakmilik Strata 1985 dan tidak perlu didaftarkan dengan Pendaftar Syarikat atau Pendaftar Pertubuhan. Ia mempunyai hak turun-temurun (perpetual succession).

Kuasa-kuasa Perbadanan Pengurusan

• Menentukan bayaran yang perlu dibuat oleh setiap pemilik petak kepada tabung pengurusan;

• Membeli, menyewa atau memperolehi harta alih untuk kegunaan bersama;

• Mematuhi notis / arahan oleh pihak berkuasa untuk melakukan sesuatu ke atas harta bersama;

• Mengambil tindakan ke atas petakl-petak sekiranya pemilik berkenaan gagal mematuhi arahan-arahan dalam tempoh tertentu;

Tanggungjawab Perbadanan Pengurusan

• Mengurus dan menyelenggarakan harta bersama untuk memberi faedah kepada semua pemlik petak;

• Menginsuranskan bangunan dari kebakaran dan lain-lain risiko;

• Membayar premium insurans dan lain-lain kadar yang ditetapkan;

• Mempamerkan nama dan alamatnya di pintu masuk lot serta menyediakan peti surat;

• Mematuhi apa-apa notis atau arahan yang dikeluarkan oleh pihak berkuasa tempatan berhubung dengan harta bersama

Apakah Badan Pengurusan Bersama - Joint Management Body ( JMB )

Akta Bangunan dan Harta Bersama (Penyenggaraan & Pengurusan Bangunan) 2007 (Akta 663) yang berkuatkuasa pada 12 April 2007 telah mewajibkan semua pemaju untuk menubuhkan Badan Pengurusan Bersama atau Joint Management Body (JMB) di semua bangunan bertingkat yang tertakluk di bawah Akta Hakmilik Strata. PKNS sebagai pemaju akan menubuhkan JMB di Apartmen/Pangsapuri/Rumah Pangsa Kediaman Tuan/Puan.

SOALAN 1: Apakah Badan Pengurusan Bersama atau Joint Management Body (JMB)?

JAWAPAN 1: Badan Pengurusan Bersama atau Joint Management Body (JMB) ialah satu jawatankuasa yang dianggotai dan ditadbir oleh Pemilik Petak/Penduduk dalam mengurus dan menyenggara bangunan. JMB diwajibkan di semua bangunan bertingkat yang tertakluk di bawah hakmilik strata.

SOALAN 2: Kenapa perlunya JMB?

JAWAPAN 2: Penubuhan JMB adalah perlu selaras dengan Akta 663 yang mewajibkan Pemaju untuk menubuhkannya sehingga hakmilik strata dikeluarkan dan Perbadanan Pengurusan ditubuhkan.

SOALAN 3: Bilakah Penubuhan JMB dikuatkuasakan?

JAWAPAN 3: Bagi pangsapuri yang telah menerima kunci kediaman dan belum menerima hakmilik strata, pemaju hendaklah menubuhkan JMB dalam tempoh 12 bulan dari 12 April 2007 atau dari tarikh mengambil kunci rumah kediaman.

SOALAN 4: Apakah Tanggungjawab dan kuasa JMB?

JAWAPAN 4: Tanggungjawab dan kuasa JMB adalah mematuhi notis PBT, menyenggara harta bersama, mendaftarkan JMB, menentukan dan mengenakan caj penyenggaraan, memastikan Kumpulan Wang Penyenggaraan Bangunan diaudit, mentadbir Kumpulan Wang Penyenggaraan Bangunan, menguatkuasa kaedah dalaman (House Rules), mengadakan Mesyuarat Agung Tahunan dan Luar Biasa, menginsuranskan bangunan, menyediakan dan menyenggara daftar pembeli, lain-lain perkara yang berkaitan penyenggaraan bangunan dan menyenggara Singking Fund.

SOALAN 5: Siapakah Ahli-ahli JMB dan berapakah bilangan ahli-ahlinya?

JAWAPAN 5: Ahli-ahli JMB atau dikenali sebagai Jawatankuasa Pengurusan Bersama (JMC) terdiri daripada Pembeli dan Pemaju. Bilangan Pembeli mestilah tidak kurang dari 5 orang dan tidak lebih daripada 12 orang. Senarai ahli JMC ialah Pengerusi, Setiausaha, Bendahari, Ahli Jawatankuasa sementara 1 wakil dari Pemaju.

SOALAN 6: Berapa lama tempoh jawatan tersebut?

JAWAPAN 6: Ahli JMC memegang jawatan tidak melebihi 3 tahun atau sehingga pembubaran JMB.

SOALAN 7: Bagaimana Ahli JMC dipilih?

JAWAPAN 7: Perlantikan ahli JMC diadakan pada Mesyuarat Pertama secara undian tangan. Urusan mengadakan mesyuarat tersebut akan dikendalikan oleh Pemaju dengan memberi notis bertulis 14 hari kepada Pemilik Petak/Penduduk dari tarikh mesyuarat yang dijangka akan diadakan.

SOALAN 8: Siapakah yang layak mengundi?

JAWAPAN 8: Pemilik Petak/Penduduk yang tidak mempunyai tunggakan sahaja layak untuk mengundi.

SOALAN 9: Bagaimana pula dengan penduduk yang mempunyai tunggakan?

JAWAPAH 9: Penduduk yang mempunyai tunggakan boleh hadir ke mesyuarat tersebut tetapi mereka tidak boleh mengundi.

SOALAN 10: Bagaimana jika Pemilik Petak/Penduduk tidak hadir ke mesyuarat tersebut walaupun layak untuk mengundi?

JAWAPAN 10: Pemilik Petak/Penduduk tersebut boleh mewakilkan kepada orang lain dengan mengisi Borang Proxy dan menghantar borang tersebut kepada Pemaju dalam tempoh 7 hari sebelum tarikh mesyuarat diadakan.

SOALAN 11: Bagaimana jika ada persamaan undi bagi sesuatu resolusi/perkara?

JAWAPAN 11: Pengerusi yang baru dipilih pada mesyuarat tersebut akan membuat keputusan bagi persamaan undi tersebut.

SOALAN 12: Apakah kuorum bagi mengadakan Mesyuarat Agung JMB?

JAWAPAN 12: Kuorum bagi mengadakan mesyuarat Agung JMB ialah ¼ daripada pembeli yang berhak mengundi.

SOALAN 13: Bagaimana jika kuorum masih tidak mencukupi?

JAWAPAN 13: Jika dalam masa ½ jam, kuorum masih tidak mencukupi, Pemilik Petak/Penduduk yang hadir berhak untuk membentuk suatu kuorum.

SOALAN 14: Bagaimana jika tiada pemilik petak/penduduk yang hadir atau tiada yang ingin menganggotai JMC?

JAWAPAN 14: Jika selepas 1 jam tiada yang hadir atau tiada yang ingin menganggotai JMC, pemaju akan memaklumkan kepada Pesuruhjaya Bangunan secara bertulis dalam tempoh 7 hari dari tarikh mesyuarat telah diadakan. Pesuruhjaya Bangunan akan memaklumkan sama ada untuk menetapkan semula tarikh mesyuarat yang baru atau melantik ejen pengurusan bagi mentadbir dan menyenggara bangunan tersebut.